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  • 媒体:三限和三大新政共同发力 捏住了炒房者的七寸

    市场媒体:三限和三大新政共同发力 捏住了炒房者的七寸

    9月22日晚间至23日凌晨,重庆、南昌等城市相继发布楼市调控新政。限购、限贷、限售(“三限”)的队伍越来越庞大,且限售的年限有越拉越长的趋势。“三限”的作用是明显的,抑制了房价的快速上涨并使部分城市房价回落。但“三限”措施打在炒房者“七寸”上的力度明显不够,才有了违规信贷资金进入楼市的可能。那么,能够捏住炒房者“七寸”的措施有没有呢?答案是肯定的,且这些措施已经进入实......

    证券日报2017年09月25日 09:30:59

  • 楼市调控持续从严 专家:货币信贷结构将趋于优化

    市场楼市调控持续从严 专家:货币信贷结构将趋于优化

    在长沙、重庆、石家庄、西安等地楼市调控加码的同时,近期多个城市的首套房贷利率也迎来“定向加息”。专家认为,在信贷总量不变的情况下,货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间,前期房地产调控政策效果将不断显现,政策力度从严,购房成本保持增势。利率上行“水涨船高”当下首套房贷利率上调并不局限在一线城市和热点城市。融360发布的数据显示,8月全国首套房平均利率已经达到5.......

    中国证券报2017年09月25日 09:22:41

  • 全国多地楼市调控升级 房地产去投资化趋势愈加明显

    市场全国多地楼市调控升级 房地产去投资化趋势愈加明显

    在刚刚过去的几天里,多地楼市调控力度再加码,限购、限售力度再度增强。业内人士表示,目前各地仍在“打补丁”,全方位封堵任何炒房的可能性,从而遏制房价过快上涨,房地产去投资化趋势愈加明显。23日,石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见指出,非本市户籍居民家庭购首套房需3年内连续24个月缴税证明或社保记录,限购1套住房。需注意的是,自发文日起,非本市户籍购房者与本市户籍购房......

    经济参考报2017年09月25日 09:21:41

  • 2天6城实施限售背后:调控在一段长时间内不会放松

    市场2天6城实施限售背后:调控在一段长时间内不会放松

    9月22日至23日,2天内8个省会城市密集加码楼市调控措施。业内人士分析认为,这些城市虽不是传统的热点城市,但近期房价和交易量上涨明显。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季,多地选择这个时点密集出台收紧政策,释放出楼市调控不放松的强烈信号,有利于进一步稳定市场预期。22日开始,楼市迎来新一轮密集调控期。2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼......

    每日经济新闻2017年09月25日 09:20:32

  • 全国限售阵营超45城 哪里房价涨得快哪里就有强调控

    市场全国限售阵营超45城 哪里房价涨得快哪里就有强调控

    9月22日~23日,楼市再迎一波强调控。短短两天时间内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施。其中,除西安、武汉外,其余城市实施了限售。据《每日经济新闻》记者不完全统计,目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。对于这波调控的原因,业内人士分析认为,这些城市近期房价涨幅较快,长沙更是以16.9%的同比涨幅领涨8月70个大中城市新建商品......

    每日经济新闻2017年09月25日 09:19:01

  • 时评:楼市调控分城施策会否演变为以限售为主?

    市场时评:楼市调控分城施策会否演变为以限售为主?

    9月22日至23日下午,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄等城市出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房再上市作出限定,时间为2至5年不等。3月份从北京开始的以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的“五限”调控,筑高了一线城市住房购买的门槛,遏制了炒房客的疯狂扫房的势头。于是,大量的炒房客开始转移战场,把炒房重点放......

    每日经济新闻2017年09月25日 09:17:46

  • 业内人士:新一轮楼市密集调控 将“短炒”挤出市场

    市场业内人士:新一轮楼市密集调控 将“短炒”挤出市场

    9月22日晚至23日凌晨,楼市调控突然来袭,南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄等城市密集发布限售、限购和限价等政策。事实上,这些城市在今年上半年已发布实施或重启限购、限售、限价等调控措施,有的甚至是今年以来数次调控。此次,这些城市再次启动调控,无疑是对此前调控“打补丁”、“补漏洞”。比如,南宁在今年5月份针对购房人第三套及以上住房限售,此次将限售范围扩大到第二套。......

    每日经济新闻2017年09月25日 09:15:42

  • 房地产市场亟须建立库存动态平衡机制

    市场房地产市场亟须建立库存动态平衡机制

    避免再次陷入房价与库存“互斥”怪圈房地产市场亟须建立库存动态平衡机制随着去年部分一二三四线城市房价轮番上涨,去库存取得了较好的成绩。今年以来,商品房库存连续多个月持续降低,有专家断言“楼市去库存时代即将结束”。但是,在肯定大部分地区库存去化效果较为明显的前提下,排除库存布局区域出现分化的因素,从房地产持续、稳定、健康发展的视角来看,“库存”概念应该成为房地产长......

    经济参考报2017年09月22日 09:15:33

  • 多地严打严查 防止消费贷款违规流入房地产

    市场多地严打严查 防止消费贷款违规流入房地产

    近日,中国央行会同银监会要求各地监管部门,指导银行规范个人消费贷款,防止消费贷款违规流入房地产市场。《经济参考报》记者获悉,深圳银监局21日组织辖内银行业金融机构召开规范个人消费贷款业务专项督导会,并提出相应的监管要求。具体为:各机构的消费贷款业务金额和期限应与正常消费需求相匹配。加强个人消费贷款用途管理,严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及流入房地产市场用于......

    经济参考报2017年09月22日 09:13:18

  • 小县城都上浮了 力度超广深全国首套房贷利率创下历史新高

    市场小县城都上浮了 力度超广深全国首套房贷利率创下历史新高

    最近楼市最热闹的消息,莫过于楼市信贷不断收紧,房贷利率继续走高。券商中国记者获悉,首套房贷利率上浮5%已经成为业内普遍的起步价。融360数据显示,8月,全国首套房贷平均利率创下历史新高,达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关。不仅一线二线城市,甚至一些小县城也已经开始上调,而且上浮8%-10%左右,超过了深圳、广州等一线城市。首套房贷平均利率创历史新高融360数据显示,8月,全国首......

    每日经济新闻2017年09月22日 09:11:27

  • 多家银行上调热点城市首套房贷利率 对刚需有影响吗

    市场多家银行上调热点城市首套房贷利率 对刚需有影响吗

    近日,北京工、农、中、建等多家银行上调首套房房贷利率。对此,人民银行营业管理部19日表示,此举符合政策要求和导向。不仅北京,近期上海、深圳、南京等地商业银行也陆续提高首套房贷款利率。首套房贷款利率上浮,对“刚需”有影响吗?“我就犹豫了几天,发现北京大多数银行已经没有基准利率的房贷可以申请了。”北京购房者王先生说。他给记者算了一笔账,以贷款200万元为例,房贷利率打9折时,贷款......

    新华网2017年09月21日 08:50:31

  • 城市群规划望今年完成 部分城市抱团大群之中组小群

    市场城市群规划望今年完成 部分城市抱团大群之中组小群

    作为新型城镇化的主体形态,城市群在城镇化格局中日益显现出“纲举目张”的独特作用,并成为经济社会发展的重要载体。9月15日,国家发改委组织召开部分省区城市群规划编制工作座谈会。《每日经济新闻》记者梳理发现,在“十三五”规划纲要中提出的发展19个城市群,国务院目前已批复同意了多个城市群的发展规划。在“十三五”规划的城市群之外,各地城市也开始寻求“抱群”发展,且不乏在大......

    每日经济新闻2017年09月21日 08:48:38

  • 多地出手规范消费贷 银行房贷利率步步攀升

    市场多地出手规范消费贷 银行房贷利率步步攀升

    楼市信贷不断收紧,居民过度“加杠杆”受到严控,住房抵押贷款的风险正在逐渐得到控制和收敛。一方面,多地商业银行连续上调房贷利率,首套房贷利率连续8个月上升至5.12%水平,相当于基准利率的1.04倍;另一方面,基于消费贷款异常增加、存在违规流入房地产领域的风险,多地区监管出手规范消费贷,亦有商业银行通过缩短长期消费贷款年限甚至暂停消费贷的方式封堵漏洞。央行营业管理部日前表示,从......

    证券时报网2017年09月21日 08:46:22

  • 严查消费贷等违规上楼 房地产调控政策不会放松

    市场严查消费贷等违规上楼 房地产调控政策不会放松

    最近,消费贷等资金违规进入楼市成为各界关注的焦点。目前已有四地陆续表示要严查违规资金进入房地产市场的情况。9月初,北京银监局、央行营业管理部、北京市住建委等部门发布通知,要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。江苏、深圳随后也加入了这一行列。9月16日,易居房地产研究院发布的《全国居民短期......

    证券日报2017年09月21日 08:44:12

  • 引导楼市预期,巩固调控成效

    市场引导楼市预期,巩固调控成效

    在所谓“金九银十”的房地产销售旺季来临之际,中国楼市呈现出胶着的状态。国家统计局刚刚公布的数据显示,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落;一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。从数据看,似乎楼市上涨的势头已经受到了控制。但是,另一方面,中国地产企业公布的业绩大部分远超预期,导致近日地产股持续大幅上涨。在香港上市的恒大......

    第一财经日报2017年09月20日 09:10:57

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