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  • 多地一二手房价格严重“倒挂”

    数据多地一二手房价格严重“倒挂”

    多城市一二手房价格严重“倒挂”2018年上半年,地方城市纷纷推行严厉的调控政策。新房市场普遍受到限购、限价、限贷等抑制性政策,在此基础上,部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。据我爱我家集团研究院统计,今年上半年北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签10790套,比去年下半年的14076套下降23.34%,降幅比例较大。上半年新房成交均价43198元/平方米,比去年下半年均价45879元减少5......

    经济参考报2018年07月11日 09:00:48

  • 地产年中盘点:政策堵漏,房企加速出货

    数据地产年中盘点:政策堵漏,房企加速出货

    地产板块股价大跌之后,众多上市地产商开启了“回购潮”。中国恒大7月3日在港交所公告,公司以2.86亿港元回购1412.9万股股份,另一家“千亿房企”碧桂园于6月27、28两日在港交所回购了2300万股,耗资2.88亿港元。专业人士分析,股价下跌是大笔回购的直接诱因,业内普遍认为2018年房地产盈利预期良好,回购股份不但能够保护股东的最佳利益,而且当前也是最佳回购时机。兴业证券(601377,股吧)研......

    第一财经2018年07月11日 08:58:38

  • 穿透式监管趋严 房地产信托快速增长时代料终结

    数据穿透式监管趋严 房地产信托快速增长时代料终结

    截至8日,今年以来各地银监局共有9个银监局向11家信托公司开具15张罚单。其中,有两家信托公司因信托资金违规用于土地储备贷款而收到罚单,有一家信托公司因房地产项目贷款审批管理不审慎而受罚。业内人士认为,监管部门针对信托产品上下穿透监管在收紧,加强对底层资产违规投向房地产项目监管力度以及最终投资者穿透识别。随着下半年房地产业务风险受调控政策的影响继续放大,加上监管高压态势不......

    中国证券报2018年07月11日 08:57:02

  • 高周转催促资金快回笼 资金被动紧绷或使房企主动降价

    数据高周转催促资金快回笼 资金被动紧绷或使房企主动降价

    进入7月,多家机构陆续发布房企上半年的销售等行业排名。各家榜单无一例外都呈现出行业“集中化”的趋势,无论是销售规模、土地储备还是资金,流动导向更加明显。克而瑞半年度榜单就显示,上半年TOP100房企整体销售规模近4.6万亿元,同比增长36.5%。集中度达到历史新高度,TOP100房企行业占比上升至69.3%。其中TOP10房企销售在百强中占比达到43%,对应企业的新增货值占比更是达到了53%;TOP30以后......

    每日经济新闻2018年07月09日 09:05:25

  • 6月份新增信贷最高或升至1.95万亿元

    数据6月份新增信贷最高或升至1.95万亿元

    6月份以来,央行出台的一系列措施传递出稳健偏松政策信号,有利于信贷增速的保持。与此同时,存款类金融机构表外回表的需求进一步支撑表内信贷较强韧性,机构预测,6月份新增信贷规模最高或达1.95万亿元。在流动性的合理充裕下,预计6月份M2将小幅反弹至8.5%左右。兴业银行首席经济学家、华福证券首席经济学家鲁政委昨日对《证券日报》记者表示,为支持表外融资向表内的转移,狭义信贷额度相对宽......

    证券日报2018年07月09日 09:03:36

  • 18座热门城市房价地图

    数据18座热门城市房价地图

    成18座热门城市房价地图(6月版)︱德科地产频道来源:吴晓波频道文/德科地产频道七月初,“热门城市房价地图”照例推新。强烈建议先阅读此段内容。对于每次都会有的一些疑问,我们首先作个简答。我们的数据来源是“中国房价行情网”,该网站采用的是行政区分类,有些区域并不单纯地处于某一个行政区内,有些区域享有与其他主城区同样的待遇但并不是一个独立的行政区。因为每个网站......

    吴晓波频道2018年07月09日 09:01:53

  • 楼市“蓄水池”还能用多久?

    数据楼市“蓄水池”还能用多久?

    货币超发是我国一段时间以来不争的事实。据相关资料,2009年,我国成为全球最大的“印钞机”。2012年,全球新增货币供应量我国占了近一半。该年末,我国M2余额为97.42万亿(以人民币计,下同),接近全球货币供应总量的四分之一,是美国的1.5倍,位居世界第一。2017年底,我国M2余额增长到167.7万亿。今年2月末,该数字又变成了172.91万亿,增长势头未止。过量货币如同猛开“水龙头”放出来的“水”,总得有......

    中国房地产数据研究院2018年07月06日 08:48:14

  • 人民日报谈贷款租房:加快金融产品从购房向租房铺开

    数据人民日报谈贷款租房:加快金融产品从购房向租房铺开

    一些银行与地方合作推出住房租赁监管及交易服务平台,提供贷款服务——贷款租房,叫好还要叫座有规范统一的长租房房源、能为租房提供优惠贷款、闲置住房也能放心“托存”……如今,不少城市推出住房租赁监管及交易平台,满足百姓租房需求,还能提供配套租房贷款,前景广阔,大型商业银行纷纷试水住房租赁贷款市场。然而,租房贷业务也遇到了一些成长的烦恼,包括房源不足、选择不多、配套公共服务不......

    人民日报2018年07月06日 08:46:03

  • 将迎拐点 房价去哪儿

    数据将迎拐点 房价去哪儿

    棚改货币化的推出与去库存政策密切相关,在地方楼市库存已经大幅下降的情况下,棚改货币化政策的调整也在情理之中。值得一提的是,棚改货币化在三四线楼市去库存过程中成效明显,不过,棚改货币化的迅猛发展也推升了三四线城市房价。在业内看来,棚改货币化缩减后,三四线城市房地产市场将迅速降温,同时房价也将迎来拐点。“边拆边卖”成为历史后,如何保证持续性需求成为三四线城市楼市平稳运行的关......

    北京商报2018年07月05日 08:46:53

  • 学者称棚改货币化非房价上涨主因 8成拆迁家庭未买房

    数据学者称棚改货币化非房价上涨主因 8成拆迁家庭未买房

    八成拆迁家庭未买房,学者称棚改货币化非房价上涨主因近期关于棚改货币化对住房市场影响的讨论较多,多数观点认为,棚改货币化是三四线城市楼市去库存,乃至房价上涨的重要驱动力。但也有专家有不同看法。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁和其同事弋代春近日撰文称,根据中国家庭金融调查数据,在2013年至2017年的棚改货币化安置家庭中,仅20.4%的家庭重新购房,占全部购房家......

    第一财经日报2018年07月05日 08:43:42

  • 上半年土地市场“两重天”:一线降温三四线量价齐升

    数据上半年土地市场“两重天”:一线降温三四线量价齐升

    近日,多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降,但总额仍创下了历史新高。从结构上来看,受到严格调控的一线城市明显降温,加大供应的二线城市量升价稳,而在市场轮......

    21世纪经济报道2018年07月05日 08:37:55

  • 李宇嘉:从租金上涨反思租房供给端改革路径

    数据李宇嘉:从租金上涨反思租房供给端改革路径

    针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房城乡建设部会同中宣部、公安部等部委,近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。这其中就包括对住房租赁市场的整顿治理。近期,房屋租金水平也在明显上涨。根......

    2018年07月04日 08:54:40

  • 融资难度大,房企“竞价排名”致各榜单存差异

    数据融资难度大,房企“竞价排名”致各榜单存差异

    找钱难正成为房地产企业普遍遇到的问题。2018年伊始,随着多个监管部门共同推进去杠杆,政策加强了投向房地产行业的信贷管控。行业寒潮来临,龙头房企尚有喘息回旋的余地,对于中小型房企而言,融资收紧将直接引发其债务承压和业务受阻。被边缘化的中小房企从今年开始,房企都感受到了融资渠道的步步紧缩,融资难度和成本的增加让房地产公司特别是中小型房企所在的资金部倍感压力。“......

    时代周报2018年07月04日 08:52:30

  • 下半年楼市调控仍将保持高压态势

    数据下半年楼市调控仍将保持高压态势

    近一段时间以来,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。住建部在约谈了12个城市、再次重申调控目标不动摇、力度不放松并出台6项调控措施后,近日又联合中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委开展治理房地产市场乱象专项行动,进一步显示了中央政府强化“房住不炒”、稳定市场的决心,也传递出下半年楼市调控高压将持续的政策信号。当......

    证券时报2018年07月02日 09:56:08

  • 多个地区加强商品房预售资金管理

    数据多个地区加强商品房预售资金管理

    日前,珠海市住房和城乡规划建设信息网发布《珠海市商品房预售资金监管办法》(简称《办法》),对商品房预售资金使用进行了严格规范。除珠海外,近期,石家庄、乌鲁木齐、合肥、武汉等多个地区都加强了商品房预售资金的监管力度。业内人士分析,加强预售资金管理,有助于降低房企杠杆率,防止资金滥用和烂尾楼的出现。加强预售资金监管《办法》规定,自2018年7月15日起3年内,珠海市要求房企在商......

    中国证券报·中证网2018年07月02日 09:54:07

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